第二百六十四章 猝不及防

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第三百零八章猝不及防
　　郑做等人看着蒸蒸日上的万豪地产都是倍感振奋，就在郑做和吴可商量着如何进一步扩大战果的时候，从全国其他的城市同时传来了项目被责令停工的消息。猝不及防的万豪地产忽然陷入了危机。
　　郑做和吴可紧急召集了10多个城市的区域经理，来到深南开会，分析情况。几乎所有城市的楼盘得到的都是同一个部门发出的责令停工整改的通知书，理由是万豪地产建设的房子不符合要求，质量不过关。就连一些刚刚拿下地，还没有开工的项目，都被他们叫停。
　　一时间万豪地产上下都陷入到了恐慌之中。项目被责令停工影响非常的恶劣，一方面万豪地产的企业形象因此受损，一方面已经预售出去的房子能不能按时交房就成了一个问号，还有一个方面是在建项目上庞大的工人队伍都是签订了用工合同的，猝然停工使得他们无事可做，到时候这些工人的收入下降，万豪地产也要白白花钱养着这支庞大的队伍。
　　最后还有一个隐患，如果是其他的地产公司的话，可能面临这种情况首先想到的就是这点——资金链。一般地产开发都是四两拨千斤，开发商一般带资都很有限，往往是拿下地之后再找银行贷款，再进行建设。所以这些开放商往往会尽量地缩短工期，追求的是资金快速回笼，否则时间拖久了，就会出现资金链断供的情况。不过对于万豪地产而言，这只是一个小小的隐患，不说郑做现在银行账户里面就有着价值数百亿的现金，香港的吴家也是随时可以调集出大量的资金。
　　综合了十多个城市区域经理反馈的信息之后，郑做和吴可对他们发出了几点指示：一是针对已经开始预售并且开建的项目，要趁这个机会，把好质量关，并且积极配合相关部门要求的整改，争取在短时间内完成整改。联系权威的质量检测机构和媒体宣传万豪地产项目的质量情况，挽回声誉，进一步树立品牌形象，将这次被停工的影响降低到最小的程度。
　　二是针对已经拿地却还没有开工的项目，也没有预售的项目则不用急着做什么。因为万豪地产拿的地都是最具发展潜力的地段，越晚开发，土地价值越高，相对的房子的价格也就更高。郑做知道在后世的时候，一些地产商往往在拿下一块极具潜力的土地之后，尽量地将开发的时间拉长，等到土地的价值翻倍甚至翻上几倍之后再开始建房，赚取更高的利润。现在万豪地产没有刻意地去捂盘或者拖着不开发，是对方不让他们开发，正好可以让他们手中的土地慢慢地增值。
　　三是加快跟地方政府合作开发廉租房的进程，将目前在建项目因为被勒令停工而变得没有事做的人员全部投入到廉租房的建设中去。
　　郑做和吴可在发出了这三条指示之后，就宣布散会，每个城市的区域经理大多都是在这个行业里摸爬滚打多年的老手，知道这次万豪地产可能是遇到了强的对手了，但是在他们听到了总公司发出的指令之后，都暗地里松了一口气，至少万豪地产地产还不会被对方的突然袭击击垮。

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